헬스·뷰티 스토어, 약국 임대료 상승에 기여?

주요상권 매장 진출 증가, 주변 약국 임대료도 ↑

서울에서 약국을 운영중인 A약사는 곧 다가올 건물주와의 임대료 협의가 만만치 않을 것으로 예상하고 있다.

2년여전 같은 건물에 입점한 헬스·뷰티 스토어가 임대료를 상당수준으로 인상하는데 기여(!)한 것으로 보고 있기 때문이다.

지금도 적지 않은 임대료가 부담가는 상황에서 임대료 협의가 어떻게 될 것인지 걱정스럽다.

이른바 '약 없는 드럭스토어', 헬스·뷰티 스토어가 약국 임대료 상승의 한 계기가 되고 있다는 지적이 나오고 있다.

헬스·뷰티 스토어가 주요 상권에 진출하면서 약국의 경쟁자가 된 것은 물론 상당한 수준으로 임대료를 높이는 계기가 되고 있다는 것이다.

A약사가 파악한 같은 건물 헬스·뷰티 스토어의 임대료는 보증금 5억원에 월 3,000만원이다. 웬만한 종합병원 앞 약국 임대료 수준이다.

A약사는 "취급하는 품목이 겹치면서 헬스·뷰티 스토어가 약국의 경쟁상대가 된 것 뿐만 아니라 임대료에도 영향을 주고 있다"라고 말했다.

이어 "주변의 또다른 헬스·뷰티 스토어는 이미 자리를 비웠다"면서 "적지 않은 임대료를 감수하면서 진출했지만 운영상황이 그다지 좋지 않아 그런 것 아니겠느냐"라고 설명했다.

개인사업자인 약국이 대기업 계열의 헬스·뷰티 스토어를 상대하기에는 무리가 있다는 얘기도 나오고 있다. 적지 않은 임대료가 개인사업자에게는 큰 부분이지만, 대기업 입장에서는 상대적으로 부담이 다를 수 있다는 말이다.

또다른 B약사는 "헬스·뷰티 스토어가 주요 상권이 늘어나면서 취급 상품이 겹치는 약국에는 많은 영향을 주고 있다"면서 "화장품이나 건강기능식품이 특히 심한 편"이라고 말했다.

B약사는 "주로 대기업이 관심을 갖고 매장을 확대하는 헬스·뷰티 스토어에 개인사업자인 약국이 대응하는데는 한계가 있다"면서 "특히 임대료 부분이라면 대기업과 개인사업자의 상황을 어떻게 비교할 수 있겠느냐"라고 강조했다.